Doma-artek.ru

Стройка и ремонт
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько простоит дом из пеноблоков?

Срок эксплуатации газоблока

Всех, кто планирует строительство или покупку дома из газобетонных блоков, волнует вопрос долговечности этого материала. Некоторые производители утверждают, что газоблок прослужит и 100 лет, приводя в пример первые газоблочные строения, возведенные в 20-х годах прошлого века. Другие говорят о том, что срок службы газобетона не превышает 10-15 лет, и приводят свои аргументы. Какой же срок службы имеет газобетон и сколько лет простоит дом из газобетонных блоков? Давайте разбираться.

Дом из пеноблоков плюсы и минусы. Достоинства дома из пенобетонных блоков

Пенобетон – ячеистый материал, получаемый путем смешивания цемента, песка, воды и бетонной пены с пластификаторами

Пенобетон – ячеистый материал, получаемый путем смешивания цемента, песка, воды и бетонной пены с пластификаторами. Технология производства достаточно сложна и для получения идеального результата, требует соблюдения всех нюансов: малейшее отступление от рецептуры грозит снижением качества конечного продукта. Дом из пеноблока обладает следующими плюсами:

  • Сниженная теплопроводность . Это значит, что дом обладает отличной теплоизоляцией. Нагреть строение будет сложно, но и остывать комнаты будут очень долго. Свойство особенно необходимое в местности с пониженным температурным режимом.
  • Малый удельный вес . В зависимости от используемых компонентов, вес пеноблока составляет 300-1200 кг/1м3. Сниженная масса строения облегчает требования к обустройству несущей основы. В частности, дом из блоков можно строить на слабых грунтах, применяя фундаменты свайного и мелкозаглубленного типа, а это также неплохая экономия средств.
  • Низкий уровень гигроскопичности . Простой тест покажет свойство пенобетона впитывать воду: опустить кусок материала в жидкость и посмотреть, насколько быстро он пропитается. Процесс довольно медленный, а это значит, что гидроизоляция потребуется, но не в том объеме, как, например, для кирпича или древесины.
  • Долговечность . Это качество продукта оспаривается многими строителями, однако при правильном выборе материала и хорошем монтаже, пенобетон «созревает» довольно долго и в процессе набирает еще большую прочность.
  • Пожаробезопасность . По этому показателю дома из пенобетона лидеры в линейке всех других строений. Бетон не горит, не поддерживает горение и потому владелец может не опасаться за жилище, соблюдая элементарные меры пожарной безопасности.
  • Экологичность . Качество присутствует в том случае, если в производстве использовались натуральные добавки, однако даже если присутствует синтетика, удельный вес ее составляет не более 0,5%. Остальные компоненты: песок, вода – полностью натуральны, что дает право приравнивать строение из блоков пенобетона к деревянному.
  • Оперативность постройки . Выкладка здания блоками происходит намного быстрее, в сравнении с кирпичом, к тому же погрешности установки минимальны.
  • Проектное удобство . Иначе говоря, дома из пеноблоков, по отзывам владельцев – это невероятный простор фантазии. Широкий ассортимент размеров блоков позволяет создавать любые формы, которые только хочется хозяину.
  • Облегченная прокладка коммуникаций . Качество обусловлено легкостью обработки материала: легко штробится для обустройства трубопроводов, проводки и прочих нужных сетей.
  • Минимальная отделка . По вкусу многих хозяев, строение из данного материала смотрится достаточно эстетично и без финальной отделки. Но в случае необходимости, нужно лишь подобрать состав для пенобетонных элементов, например, декоративную штукатурку, и отделать дом в любой цвет и фактуру. А простота декорирования порадует тех, кто имеет дело с такими работами в первый раз.
  • Доступная цена материала – главный аргумент в пользу пеноблоков. Выбирая между данным материалом и кирпичом, стоит учитывать не стоимость одного штучного элемента, а цену за площадь покрытия – пенобетон дешевле. А учитывая, что не потребуется мощного фундамента, тщательного дорогого утепления, выгода становится еще более очевидной.

Как правильно выбрать бетонные блоки?

Большинство производителей готовы продавать блоки не только со склада, но и поставлять напрямую на стройплощадку. При заказе стройматериала важно понимать разницу марок пенобетона и газобетона. Блоки бывают маркировки D400-D1200: чем значение выше, тем большей прочностью обладает продукт.

Читать еще:  Заделка межвенцовых швов герметиком в деревянном доме

Блоки, маркировка которых D400-500, являются теплоизоляционным материалом. Они слишком хрупкие для того, чтобы использовать их в качестве стен для жилого помещения, однако годятся для нежилой пристройки или гаража.

Блоки с маркировкой D600-1000 обладают высокой прочностью и могут применяться как для теплоизоляции, так и для возведения стен для жилого или офисного здания, высота которого не превышает два этажа.

Если вы собираетесь возводить здание высотой до четырех этажей, то необходимо приобретать пенобетонные блоки маркировки D1100-1200. Они обладают наиболее высокой прочностью и способны выдерживать давление нескольких этажей.

Ход постройки

  • Первым делом возводится фундамент под дом из пеноблоков. Так как материал сам по себе легок, нет необходимости тратиться на дорогой монолитный фундамент. Отличной ему заменой может послужить ленточный, на который тратят куда меньше щебня, песка, бетона и даже арматуру берут меньшего диаметра.

  • После того, как основание наберет нужную прочность, наступает время кладки. Начинают ее с укладки рубероида между цоколем и первым рядом в качестве гидроизоляции.
  • Первыми укладывают угловые блоки. Причем особое внимание уделяется углу, который по плану станет самым высоким. Угол выравнивают по уровню и приступают к следующему.
  • Затем на углы натягивается шнур и заполняется пространство между ними. Если в каком-то из рядов не умещается целый блок, то от него отрезают лишнюю часть и устанавливают полученный кусок в зазор.
  • Каждый следующий ряд устанавливается по тому же принципу: с углов. Вертикали и горизонтали сверяют по уровню и шнуру.

Совет!
Возможные неровности сразу же удаляйте рубанком.

  • Чтобы стены не растрескались при усадке кладку нужно армировать. Арматура диаметром 8 мм закладывается в предварительно вырезанные штробы размером 4 на 4 см, которые после укладки заполняются клеем или раствором.

Примечание!
Рекомендуется армировать первый и второй ряды, а после каждые 4-5 рядов кладки.

  • Электропроводку также укладывают в штробы по тому же принципу, однако схема закладки зависит от конкретного проекта.

  • Особое внимание уделяется дверным и оконным проемам. Все вырезанные пазы обкладываются металлическим уголком заподлицо.
  • Еще один небольшой совет: для резки блоков нужно использовать специальной ножовкой для пенобетона с крупными зубцами. При правильной резке вы избежите крошения материала.
  • Для внутренней отделки отличным вариантом станет гипсокартон, доска и фактурная штукатурка. С наружной все еще проще – воспользуйтесь сайдингом или отделочным кирпичом.

Конкретная сумма

Итак, сколько будет стоить дом из пеноблоков?

Чтобы составить окончательную смету нужно сложить цены следующих составляющих:

  • устройство фундамента;
  • подведение коммуникаций;
  • непосредственно закладка пенобетона. О том, сколько стоит положить пеноблок, мы скажем чуть ниже.
  • цена на двери, окна и их установку;
  • возведение кровли и стоимость материала для нее.

Это список самых дорогостоящих и принципиально важных работ, без которых немыслимо строительство частного дома. Конечно, чтобы расписать все мелочи нужно знать нюансы конкретного проекта.

Для упрощения подведения результата вы можете воспользоваться готовыми калькуляторами фундамента и крыши. Опять же, если вы строитесь своими руками, а не с привлечением наемных работников, то сумма будет куда меньшей.

Важно знать!
Многие задаются вопросом «сколько стоит положить 1 пеноблок» и правильно делают.
Подрядчики, как правило, ведут кладку поштучно.
Средняя цена за 1 блок – 30 рублей.

Факторы влияния на долговечность здания

Остановимся на внешних факторах, влияющих на срок службы дома из пенобетона, подробнее.

Дома из газоблоков в 2 раза теплее, чем из пенобетона.

1. Увеличение статических и динамических нагрузок на конструкцию дома в случае катаклизмов и плохих погодных условий. Если при проектировании правильно рассчитана несущая способность каркаса здания и его фундамента и заложен необходимый запас прочности, то на долговечность конструкции из газобетонных блоков ни ураганы, ни сейсмическая активность, ни прочие форс-мажорные обстоятельства существенно не повлияют.
2. Морозоустойчивость. При регулярном замораживании и оттаивании стена дома даже из влагостойкого пенобетона может потерять до 15 % своей прочности и способности сопротивляться сжатию, изгибу и сдвигу.Это происходит из-за наличия в теле блоков остаточных напряжений и микродефектов, которых невозможно избежать даже в процессе качественного, заводского производства.
3. Ошибки при возведении кладки дома из пенобетона. Например, применение некачественных цементных растворов или неправильный расчет толщины растворного слоя, изменяющие распределение нагрузки внутри блоков, что обязательно повлияет на срок службы.

Читать еще:  Расчет бетолекса на дом

На что еще смотреть при выборе пеноблоков

  • Стоимость. Если цена существенно ниже рыночной, не имеет экономического обоснования, значит, использованы низкокачественные составляющие сырья. Снижение цены может быть, если производитель находится недалеко, и предлагает бесплатную доставку – такое может быть, если достаточный объем закупки. В иных случаях, скорее всего, брать слишком дешевый стройматериал не стоит.

3. Экологичность

С точки зрения экологии какой дом лучше: каркасный или из пеноблоков? В наши дни стремление иметь экологичный загородный дом, в котором дышится легко и свободно, объяснимо. Но отвечают ли требованиям безопасности используемые в строительстве материалы?

Считается, что газобетон по экологичности занимает второе место после древесины. Он имеет низкий уровень радиоактивности, негорючий, при высоких температурах ведет себя нейтрально – не выделяет вредных веществ и не поддерживает горение. Многие упоминают опасную алюминиевую пудру, используемую при производстве газобетона, однако эти опасения напрасны. После завершения процесса газообразования этот элемент остается в связанном состоянии, так что не может принести вреда.

В отношении уровня токсичности газобетону проигрывают популярные сегодня утеплители (например, пенополистирол и другие полимеры), поэтому следует внимательно отнестись к выбору утеплителя, чтобы не свести на нет желанную экологичность и токсическую безопасность газобетонного дома.

Строительство домов из пеноблоков – технологические аспекты

Во-первых, строительство домов из пеноблоков сопряжено с особенностями материала, а именно его пористой структуры — пенобетон активно поглощает влагу. Это приводит к значительному снижению теплоэффективности. При незащищенности стен из пенобетона от прямого воздействия воды (обильные осадки), масса дома значительно возрастает, что увеличивает нагрузку на фундамент. Если намокание стен проходит неравномерно, то и распределение нагрузки так же неравномерное, что может привести к трещинам, как в самой коробке дома, так и в фундаменте. Поэтому, нельзя оставлять коробку дома не защищенной от воздействия влаги на длительный период времени. Для того чтобы избежать подобных ситуаций необходимо выполнить отделку фасада — это может быть штукатурный фасад или любой другой, способный защитить стену от влаги. Строительство домов из пеноблоков специалистам и компании «ВИРА Групп» происходит с соблюдением всех необходимых технологий и сопутствующих процессов.

Во-вторых, степень теплопроводности у данного материала достаточно низкая, таким образом, строительство домов из пеноблоков невозможно без дополнительного утепления, чтобы избежать теплопотерь, таким образом, необходимо выполнять стены толщиной не менее 60 см, т.е. в два слоя, что ведет к удорожанию строительства фундамента для дома из пеноблоков. Более того, из-за увеличенной толщины стен сокращается полезная площадь здания. Избежать больших затрат поможет утепление дома с соблюдением технологических особенностей использования теплоизолирующих материалов, кроме того, можно свести толщину стены дома до 30 см, т.е. выложить в один ряд.

Учитывая все вышеперечисленные свойства и качества материала, специалисты компании «ВИРА Групп» рекомендуют использовать его для строительства дачных домов из пеноблока сезонного использования. Если блоки использовать в качестве основного строительного материала для возведения коттеджа или дома для круглогодичного проживания, то стоит сразу учитывать дополнительные затраты на приобретение, доставку и монтаж теплоизоляции и фасадных материалов, что помимо дополнительных средств потребует дополнительного времени. Не стоит забывать о том, что все необходимые работы по утеплению коробки дома, а также выполнению облицовки фасадов всеми необходимыми материалами, могут выполнить профессионалы компании «ВИРА Групп».

Читать еще:  Как сделать столбчатый фундамент из блоков?

Пеноблочный дом

Существуют различные виды ячеистого бетона — пенобетон, сибит, газобетон, керамзитобетон, полистиролбетон, которые используются в виде блоков. Один блок заменяет 17 кирпичей, поэтому строительство ускоряется в несколько раз. Блоки из ячеистого бетона относительно недорого стоят. Кроме этого они легкие — вес дома будет существенно меньше, чем при строительстве, к примеру, из кирпича. Следовательно, не потребуется возводить под дом мощный фундамент.

Пеноблок — материал, из которого легко можно построить элементы и с более сложной подгонкой. Этот материал легко обрабатывается не только при наружных работах, но и при внутренних. В стену из пеноблоков легко можно спрятать проводку, а также водопроводные трубы. Блоки имеют пористую структуру, а также ограниченный цикл морозостойкости — их всего 15. Таким образом, дом из пеноблоков целесообразнее строить в сухом климате, не имеющем резких скачков температуры, которые случаются зимой в Сибири.

С другой стороны, пеноблоки относят к пожаробезопасным, влагонепроницаемым и шумостойким материалам, что очень важно для жилья.

Нельзя также не отметить, что дом из пеноблоков строят отнюдь «не на века», такой коттедж, по оценкам специалистов, простоит максимум 70–80 лет. Стоимость строительства дома из газобетона «под крышу» составляет в среднем 11 тысяч рублей за кв. метр общей площади дома.

Плюсы дома из пеноблоков: дешевизна; скорость возведения; хорошая теплоизоляция; фундамент дешевле, чем для кирпичного дома.

Минусы дома из пеноблоков: каждый тип пенобетона имеет свои плюсы и, разумеется, минусы. Газобетон хорошо впитывает влагу и затем трескается, кроме того, надо следить, чтобы внутри дома не было влажности — дом нельзя облицовывать, пока отопительный сезон его не просушит; пенобетон чувствителен к циклам «замораживание-размораживание». Кроме того, в нем не будут держаться решетки и железные двери; полистиролбетон чувствителен к солнечным лучам и паронепроницаем, а значит, придется задуматься о вентиляции. Из общих недостатков следует отметить вероятность получить некачественные блоки, которые не соответствуют заявленным характеристикам; возможность возникновения трещин по всему дому в случае просадки грунта.

Такие дома еще называют «каркасно-щитовыми». Каркасные дома быстро строятся, очень теплые и при этом одни из самых доступных сегодня на рынке. Срок возведения каркасных домов с чистовой отделкой начинается от трех месяцев: сегодня начали строить, через три месяца заезжаем с вещами.

Несущую конструкцию такого объекта представляет специальный жесткий каркас, изготовленный из просушенного и прошедшего специальную обработку дерева. С внешней и внутренней стороны каркас обшивается плитами OSB, внутристенное пространство заполняется минеральной ватой или базальтовыми теплоизоляционными плитами. Наружная отделка может быть выполнена сайдингом, облицовочным кирпичом и другими отделочными материалами.

Срок службы грамотно построенного каркасного дома оценивается в 150 лет.

Плюсы дома по каркасной технологии: быстро; дешево; тепло; строить дом можно в любое время года; не имеет усадки.

Минусы дома по каркасной технологии: мыши и крысы, проедая ходы в теплоизоляции, за год способны превратить теплый дом в летнюю беседку; легкая конструкция; неэкологичность (плиты, из которых строится каркасный дом, состоят из древесной стружки, склеенной фенолформальдегидными смолами с добавлением синтетического воска и борной кислоты).

Вывод: таким образом, вам остается лишь сравнить описанные показатели, соотнести выбор материалов с имеющимися у вас финансовыми возможностями, взвесить все плюсы и минусы и принять окончательное решение о выборе подходящих материалов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector