Doma-artek.ru

Стройка и ремонт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как укрепить фундамент и обвязать цоколь дома?

Как укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя

Сегодня многие собственники капитального строения, стремятся полностью обезопасить свой дом. Сделать его более практичным, надежным и долговечным. Один из самых значимых элементов жилой конструкции, от чего зависит целостность и долговечность здания – это основание конструкции, фундамент. Но, как укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя дома, да ещё и профессионально, мало кто из обывателей, до конца понимает и точно знает.

Правда, стоит отметить, что укрепление любого основания – мероприятие весьма непростое и затратное. Понадобятся ни только хорошее знание теории, но и, должный строительный навык и не малые деньги. И зачастую, построить дом с нуля, оказывается гораздо легче и дешевле, чем провести капитальный ремонт целого здания или просто укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя основания.

Для тех же, кто хочет досконально знать, как правильно укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя, стоит внимательно прочитать и изучить, данный информационный контент.

Основные причины разрушения основания

Достаточно часто основания старых домов подвержены полному или частичному разрушению основания. Это происходит из-за следующих нарушений:

  • несоблюдение технологии строительства объекта;
  • неправильный расчет нагрузки на основу;
  • неправильный проект дома;
  • изменение уровня почвы;
  • отсутствие исследования грунта;
  • ветхое состояние строения.

Иногда владельцы особняков желают пристроить второй этаж, увеличение нагрузки на стены и основание дает сильную посадку и образование глубоких трещин. Прежде чем начать работы по укреплению основания, выявите причину ее возникновения.

Укрепление цоколя дома на плитном фундаменте

Плитная конструкция очень редко дает трещины, так как у нее всегда самые максимальные показатели несущей способности. Однако цоколь дома на плитном фундаменте, если такие изменения все же произошли, тоже требует частичной или полной замены самого основания.

На сегодняшний день еще пока не создано технологий, которые могли бы полностью остановить начавшийся процесс разрушения плиточного фундамента. Поэтому такие работы будут трудоемкими и требуют внушительного денежного вложения.

Сам процесс замены плиты происходит в таком порядке:

  1. Под лопнувшей плитой роется траншея.
  1. Проводится укрепление места раскола (удаляется поврежденная часть и заливается новая).
  1. Устанавливаются дополнительные блочные или свайные опоры, чтобы уменьшить нагрузку на эту часть фундамента.
Читать еще:  На какой фундамент лучше ставить баню?

Как показывает практика, если в доме с плиточным фундаментом начало разрушаться основание, остановить этот процесс практически невозможно. Поэтому через небольшой промежуток времени хозяевам придется задуматься о строительстве нового жилья.

Если строительство нового жилья в ближайшее время не предвидится, можно сделать следующую работу.

  1. Возле каждого угла дома вырыть яму до самого основания плиты. Размер такой ямы должен быть не менее 1×1 метр.
  1. На дне каждой из ям нужно уложить армирующую решетку с небольшим сечением и залить бетонным раствором.

Учитывайте при этом, что все работы по укреплению фундамента должны выполняться только в теплое время года, так как для полного высыхания бетонного слоя необходимо не менее 2 дней.

Такой способ позволит перераспределить нагрузку на фундамент и цоколь дома, что остановит его усадку и образование трещин.

Особенности выполнения работ

На поверхность обнаженного изготовленного много лет тому назад основания крепят арматурную сетку с крупным шагом, собирают и устанавливают съемную опалубочную конструкцию, обеспечив качественную гидроизоляцию. Для этого используют рулонные материалы в виде рубероида или полиэтиленовой пленки, закрепляя их на внутренней поверхности опалубочных щитов.

В подготовленной траншее устанавливают армирующую систему в виде каркаса, обвязывать которым необходимо весь периметр здания, учитывая расстояние между внедренными в старый фундамент стрежнями арматуры с рифленой поверхностью.

На последнем этапе все сооружение заливают бетоном, приобретенным или приготовленным самостоятельно. Так называемый домашний бетон готовят из песка, цемента марки М 500 и щебня мелкой фракции. Соотношение материалов, из которых готовят смесь, не меняется даже в том случае, если вместо М 500 используют цемент марки М 400. Оно всегда остается 3:1:5 и, добавляя воду, необходимо обратить внимание на густоту раствора. Он должен легко протекать под каркас, но нельзя сделать его слишком жидким, иначе бетон быстро потрескается и начнет разрушаться. Подробнее об укреплении фундамента смотрите в этом видео:

Приняв решение о выполнении всех наиболее важных и ответственных работ своими руками, стоит позаботиться о соблюдении существующих норм и правил, ознакомившись со СНиП и другими нормативами.

Как укрепить фундамент из кирпича или шлакоблоков

Для решения этой задачи требуется соорудить цельный ленточный пояс из армированного бетона. С этой целью вырывается траншея глубиной подушки старого фундамента. Подушка не должна быть повреждена. Ширина траншеи примерно 500 мм, траншею следует рыть под углом 35°. Старый фундамент (при необходимости, и цоколь) очищается, поврежденные фрагменты удаляются, затем он обрабатывается грунтовкой с глубоким проникновением. После этого в старом фундаменте дома сверлятся отверстия под арматуру в три ряда с шагом 600 мм. К вбитым анкерам горизонтально приваривается арматура, на которую крепится металлическая сетка. Затем в 150 мм от сетки устанавливается опалубка и конструкция заливается бетоном. Засыпка грунтом производится после полного высыхания бетона. В итоге получается цельный ленточный пояс из железобетона.

Читать еще:  Как сделать фундамент под беседку?

Укреплять основание или устранять причину

Вывод, который напрашивается сам собой: сначала устранить причины, которые вызывают изменения в фундаменте (его разрушение) и закономерные нарушения целостности построенного на нем дома. Рассмотрим самые распространенные причины:

  • основание изначально было возведено с нарушением технологии. В этом случае определенно необходимо его укрепить;
  • изменения в основании дома связаны с повышенной влажностью грунта. В данной ситуации уделяют большое внимание отмостке фундамента, при необходимости устраивают дренаж основания. О последнем решении мы поговорим в одной из следующих статей;
  • участок, выбранный для строительства, отличается разнородным грунтовым составом, что приводит к локальным деформациям основания дома. В качестве эффективного решения используют комплекс мер, включающих укрепление и утепление фундамента, дренаж, а также при возможности замену части нестабильного грунта щебнем и песком.

Резюмируя вышесказанное: сначала стоит позаботиться о дополнительной теплоизоляции слоев грунта, расположенных под фундаментом и рядом с ним (такая мера снизит пучинистые явления, если таковые характерны для вашего участка), а также обеспечить минимальную влажность площадки около основания путем разработки дренажной системы. Только после этого можно задумываться над серьезными работами по укреплению основы.

Подготовка фундамента к укреплению

Предварительно определяют, закончилась усадка или подвижки почвы еще продолжаются. Для этого к наиболее заметным поврежденным участкам крепят гипсовые маркеры. Если подвижки еще происходят, на них будут появляться трещины. Отсутствие последних в течение контролируемого периода свидетельствует о возможности проведения восстановительных мероприятий.

Перед усилением опоры выполняют полную или частичную разгрузку платформы. При этом недопустимо появление искривлений, которые создадут дополнительные концентрации напряжений. Для этого домостроение поднимают гидравлическими или механическими подъемниками. Частичную разгрузку выполняют деревянными или металлическими опорами и подкосами:

  1. В подвале размещают опорные подушки, отступив от цоколя 2 м.
  2. На них укладывают массивные брусья, скрепляя между собой.
  3. Балки соединяют с перекрытием, затем — с опорными подушками, распирая их клиньями.
Читать еще:  Щитовая опалубка для фундамента

Для капитальной разгрузки платформы монтируют стальные обвязки. Их заводят под ряд кладки, где кирпичи уложены короткими гранями к стене. Для этого пробивают штробы, выдерживая между ними расстояние 200 см. Каркас скрепляют болтами диаметром не меньше 20 мм. Металлические конструкции упирают в опорные подушки и при помощи домкратов приподнимают все здание, а затем усиливают существующий цоколь.

Обследование укрепляемого фундамента

Трещины на цоколе и отмостке — сигнал о том, что постройка нуждается в укреплении основания

Перед началом масштабных работ следует выявить факторы, вызвавшие процесс разрушения фундамента. Их устранение позволит избежать подобных явлений в будущем. Первым этапом капитального ремонта является внешний и внутренний осмотр основания, стен и отмостки.

Необходимо определить такие параметры:

  • размер и вес дома, как фактор для расчета нагрузки;
  • состояние стен, наличие или отсутствие признаков разрушения;
  • наличие и размер трещин;
  • форма, вид и размер фундамента;
  • прочность и внешнее состояние бетона;
  • глубина заложения;
  • наличие корней деревьев и пустот под основанием;
  • тенденция к деформации.

Прежде чем составить пошаговый план работ, следует удостовериться в окончании усадки основания. Для этого на трещинах устанавливаются маячки из гипса или шпаклевки. Если процесс прогрессирует, к ремонту следует приступать незамедлительно. При возникновении сомнений в правильности диагностики есть смысл пригласить специалистов, которые выдадут точное заключение и рекомендации, как лучше и надежнее укрепить фундамент старого дома своими руками.

Материалы и инструменты

Для восстановления цоколя вам понадобятся:

  • полосы листового металла;
  • утеплитель XPS;
  • битумная фасадная плитка;
  • клей-пена для XPS;
  • отбивочный шнур;
  • рулетка;
  • уровень;
  • нож с крючковым лезвием;
  • шуруповерт;
  • винтовые нейлоновые дюбели;
  • пластиковые винты;
  • ножницы по металлу;
  • дюбель-гвозди.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector