Doma-artek.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Фундамент под деревянный сруб советы и нормы

Фундаменты, которые мы строим:

Наша компания предлагает вам строительство фундаментов по доступной цене, гарантируя при этом высокое качество работы. Существует очень много различных типов фундаментов. Они отличаются друг от друга технологией строительства, применяемой областью и прочностью. Вы можете более подробно ознакомиться с типами фундаментов и ценами на их строительство:

Технология ТИСЭ подходит практически для любого грунта. Это современная, надежная и самая экономичная технология домостроения.

Если на вашем участке хороший песчаный грунт, то Вы можете сэкономить, выбрав для строительства мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Фундамент на забивных железобетонных сваях являются самым надежным и устойчивым сооружением, имеющим максимальную несущую способность.

Ленточный фундамент с опорной подошвой идеально подходит для плывучего грунта.

Заглубленный ленточный фундамент — классический выбор для тяжелого дома.

Страница посвящена сборным фундаментам. Указана информация о технологии строительства и стоимость фундамента.

Страница посвящена свайным фундаментам. Указана информация о технологии строительства и стоимость фундамента.

Оказываем услуги по бурению и бетонированию фундаментных столбов. Диаметр фундаментных столбов от 200 до 400 мм.

Строим баню по проекту 6 на 8. Советы, фото, видео

Проект возведения бани размером 6х8 м, рекомендуемые материалы, дельные советы от прорабов, сопровождающие фото, а также видео-уроки о внешней отделке бани из профилированного бруса.

Красивые и недорогие бани из бруса

Существует большая мечта русского человека – построить на собственном участке баню. Не просто заложить пару сотен кирпичей, настелить пол, потолок, поставить буржуйку и облиться водой, а выстроить настоящую деревянную терму, со смолистым ароматом на долгие лета. Бревенчатый сруб, конечно, несколько «кусается» в плане своей стоимости, а вот возвести банное помещение из строганого профилированного бруса, вполне доступно для человека со среднестатистическим доходом на территории РФ.

Для изготовления бруса используют древесину хвойных пород, в основном – сосну в ее естественной влажности, экологически чистый, достаточно прочный и недорогостоящий материал. Деревянные строения всегда привлекали внимание окружающих. Благодаря современным технологиям по возведению деревянных построек, мечта может осуществиться.

В разрабатываемых и готовых проектах бань, размерами 6.0х8.0 метров, учтены многие пожелания клиентов. Красивые проекты бань полностью подлежат трансформации с учетом видения заказчика, тем более, что в современном строительстве из бруса такие метаморфозы по внутренней конфигурации помещений возможны.

Важно знать, что

Помещения, возведенные из профилированного бруса, можно подвергать эксплуатации сразу после завершения строительства. Здание не дает усадки, в отличие от строений из сруба.

Типовые проекты и строительство объекта

Компаниями, предлагающих к реализации стандартные типовые проекты, выполняется определенный профиль работ. Как правило, все они являются заготовителями сырья и сами проводят обработку древесины, располагая определенными производственными мощностями. практически все детали деревянных конструкций производятся, благодаря собственному производству компаний. Поэтому дополнительная стоимость посреднических услуг между заказчиком и поставщиком продукции отсутствует.

Итак, используемые пиломатериалы изготовлены предприятием, предлагающим свои услуги по установке бань на частных участках. как правило, такими компаниями выполняется полный объем работ, связанный с возведением банного помещения, вплоть до заполнения оконных и дверных проемов рамами и дверьми, которые также являются собственным производством исполнителя.

Видео-урок по обшивке сайдингом.
Часть первая – подготавливаем инструмент:

Подобных предложений от застройщика можно найти на просторах Интернета не один десяток — от стандартных проектов маленьких домиков с баней внутри, до монументальных банных комплексов. Самым важным моментом перед тем, как нанять строительную бригаду и подписать с поставщиком услуг двусторонний договор, необходимо удостовериться в наличии сертификатов всех категорий, которые они предлагают к услугам. В таком случае остается лишь осуществлять контроль над процессом строительства и соответствия в соблюдении норм и правил деревянного строительства при помощи отдельно нанятого эксперта.

В список работ по возведению банного помещения входят следующие виды строительных действий:

  1. Заложение фундамента
  • сборка сруба на деревянные нагели;
  1. Нижняя обвязка
  2. Формирование пола нижнего этажа
  3. Установка сруба
  • установка дверей и окон на ройки;
  1. Перекрытие межэтажное
  • выдержка шага лаг пола и кровельных ферм, относительно норм строительства;
  • настил полов шпунтованной доской, толщиной не менее 36 см;
  • утепление пола, стен и потолков, согласно СНиПам, утеплительными материалами с толщиной слоя не менее 100мм;
  1. Обустройство мансарды
  2. Установка окон, дверей, лестниц и фронтонов
  3. Укладка кровли на гидроизоляционный мембранный материал.

На гидротехнические и инженерные сооружения, такие, как освещение, отопление, канализация, делаются отдельные индивидуальные проекты на основании генерального плана на строительство объекта.

Фундамент

От качества устройства фундамента зависит работоспособность банного помещения в целом. Фундамент является одним из главных аспектов полноценной работы бани и долгосрочности ее эксплуатации. Для проекта бани 6 на 8 использование монолитного фундамента, глубина которого доходит до залегания уровня промерзания, достаточно дорого и является целесообразным. Наилучшим вариантом для средней бани считается укладка столбчатого фундамента, состоящего из цементных блоков, размерами 400х400 и высотой до 500 мм. Опорные столбики устанавливаются в полушку из песка на глубину до 200 мм. Их расположение должно соответствовать углам здания и точкам примыкания перегородок к внешним стенам, а также нести вспомогательную функцию опоры для больших пролетов. Как правило, устройство опорно-столбчатого фундамента входит в комплектацию по возведению и установке бани 6 на 8 на участке.

В случае сложения грунта торфяными почвами, или близкого расположения к поверхности грунтовых вод, устраивается свайный, винтовой или ленточный фундамент.

Обвязка и полы

Нижняя обвязка бани производится двумя венцами бруса, сечением 150х150 мм. Нестроганый брус плашмя укладывается и на него ребром устанавливается второй венец. Половые лаги, толщиной 50х150 мм укладываются без запила на нижний венец с шагом 0.8 м, не ослабляя при этом его прочности.

К боковой стороне лаг крепятся бруски 40х40 мм, использующихся в качестве креплений для чернового пола. Производится пол из 20-ти мм необрезной доски, на которую выстилается гидроизоляционный слой. На изоляцию укладывается плитный утеплитель, толщиной не менее 100 мм. Созданная подушка утепления покрывается еще одним гидроизоляционным слоем и слоем пароизоляции, и зашивается чистовым полом, для которого используется шпунтованная доска, толщиной не менее 37 мм.

Сборка конструкции

Строганый профилированный брус собирается на деревянные штыри – нагели, 25 мм в диаметре. Их забивают в соответствующие отверстия просверленные в теле бруса. Служат нагели для связки сразу нескольких венцов. Такая конструкция предотвращает процесс деформации и обеспечивает равномерность усадки по мере высыхания брусьев.

Важно знать, что

Тесаный профилированный брус укладывается в сруб в состоянии своей естественной влажности, и высыхает лишь по истечению определенного времени в процессе эксплуатации.

Угловое соединение бруса носит название «теплого угла» и заключается в типе рубки бревна, где одни бревна снабжены пазом, а другие шипом. Закладывая брусья методом «шип-в-паз», обеспечивается высокая прочность возводимого строения и полное отсутствие зазоров или щелей в его углах.

Внутренние перегородки привязываются к несущим стенам по тому же принципу. Между внешней стеной и перегородкой выпиливается отверстие – паз, в который торцом устанавливается перегородка. Такое соединение очень надежно и обеспечивает свободную усадку срубу.

Перекрытие между этажами. Мансарда. Те же брусья, сечением 150х150 мм играют роль лагов между этажами. К их нижней части подшивается отделка помещений нижнего этажа, а с верхней части укладывается пирог утепления. Толщина межэтажного утеплителя составляет 50 мм. По верхней части лаг настилается пол мансардного помещения.

Перегородки и стены жилого чердачного помещения делают из каркаса, обшивая его в большинстве случаев сосновой вагонкой. Стены обязательно утепляют минеральной или базальтовой ватой. Между слоем утеплителя и стеной необходимо уложить пароизоляцию, желательно мембранного типа.

Читать еще:  Заделка сальников при проходе труб через фундаменты
Важно знать, что

Если для утепления стен мансардного этажа используется минеральный утеплитель ТМ «Изовер», то пяти сантиметровой толщины этого материала будет вполне достаточно для создания подушки утепления.

Видео-урок по обшивке сайдингом.
Часть вторая. Технология выполнения работ

Окна, двери, лестницы и фронтоны

Оконные проемы заполняются деревянными двустворчатыми блоками с двойным остеклением. Различают два типа оконных блоков, используемых для проекта бани из бруса, размером 6 на 8 метров с мансардным этажом, отношение высоты к ширине составляет: 120х100 или 120х90 мм. Для одноэтажных небольших бань размеры оконных проемов предусматривают блоки, размерами 100х100 мм. В моечном отделении устанавливается небольшое окно – 50х50 мм. Оформление окна производится гладким наличником.

Дверные проемы, такие, как входная и межкомнатные двери, заполняются деревянными филенчатыми блоками. В парном отделении устанавливается специальная наборная дверь из осиновой древесины. Оформление дверного проема производят аналогично оконному, с применением гладкого наличника.

Важно знать, что

Установка металлических дверей негативно влияет на равномерность усадки деревянного строения за счет своего большого веса, поэтому рекомендуется избегать использования дверей такого типа в бане.

Лестницы в бане, ведущие на второй этаж, могут быть поворотные или одномаршевые, в зависимости от проекта. В основе лестничной тетивы находится все тот же брус, сечением 150х150 мм, а проступи изготавливаются, как правило, из доски шпунтованной, предназначенной для чистового покрытия пола, толщиной 36 мм. Для перил и поручней используется строганая доска.

В типовых проектах со стандартной комплектацией, фронтоны изготовлены из вагонки хвойных деревьев, как правило, из сосны. Но по желанию заказчика материал может быть заменен на профилированный брус или на блок-хаус.

Утепление бани

Для устройства полов, как на первом, так и на втором этажах используется шпунтованная доска толщиной 37 см. В качестве утеплителя для пола используется рулонный теплоизолятор ТМ Изовр или его аналоги. Для стен – любой базальтовый утеплитель, выпускаемый в виде плит. В данном проекте используется утеплитель ТМ Роквулл. Толщина утеплительного слоя для пола составляет 100 мм, для стен, меж этажных перекрытий и потолка мансарды – 50 мм.

Стропила и кровля

Вертикальные стойки и стропила для кровли изготавливаются из бруса 50х150 мм. Необрезная доска, толщиной 20 мм используется для обрешетки. Перед устройством обрешетки с необрезной доски необходимо очень тщательно снять всю кору для того, чтобы не привнести в деревянные конструкции личинки насекомых-вредителей или точильщиков древесины, после чего доски следует обработать 2-3 слоями антисептика.

Важно знать, что:

Открытая терраса и балкон, его полы, навесы, потолки или кровля – не утепляются!

Под кровлю обязательно укладывается слой гидроизоляции мембранного типа, желательно Изоспан. Кровля, согласно проекту, покрывается Ондуллином. Согласно техническим характеристикам материала, всецело заменившего шифер, на внутренней поверхности Ондулина образование конденсата невозможно в силу современных технологических изысканий, примененных к данному материалу. Помимо того, что кровельный материал не ржавеет, он полностью поглощает шумы, особенно это касается шума падающих капель дождя.

Палитра расцветок кровли в базовой комплектации ограничена четырьмя цветами: черный, бордо, коричневый и зеленый.

Уникальный типовой проект дома с баней и гаражом под одной крышей, размерами 6 на 8 метров под названием «Дом на выходной» от российских проектировщиков:

Армирование фундамента и вентиляция

Важным шагом считается армирование фундамента для дома из бруса своими руками. Если качественно и правильно выполнить этот процесс, то можно увеличить прочность и срок службы фундамента. Армировать основание нужно сразу же после того, как была установлена опалубка. Для этого потребуется использовать металлические прутья, сечение которых не превышает 10мм.

С их использованием потребуется соорудить сетку. Её ширина должна быть немного меньше, нежели той, которой обладает котлован. Обусловлено это тем, что её укладку нужно проводить при отступе на 5 см от краев опалубки. Итак, первым шагом требуется выложить кирпичи на дно котлована. После чего поместить арматуру в опалубку. При укладке имеется важное правило – арматура не должна соприкасаться со стенками опалубки.

После окончания этой работы для дома из бруса нужно позаботиться насчет вентиляции. Её можно создать с использованием кусочков асбестовой трубы, причем её диаметр не должен быть меньше 100 мм. Установку стоит проводить под небольшим углом наклона. Заранее их требуется наполнить песком, чтобы эти кусочки трубы не попадали в раствор, во время заливки.

Приготовление и заливка раствора

Для того чтобы ленточный фундамент для дома из бруса был уложен, необходимо сделать раствор своими руками. Используя бетон М300, нужно смешать песок, щебень и цемент в пропорции 2:2:1. Понемногу в раствор нужно вводить воду, чтобы полученная консистенция не была жидкой.

Заливать бетон необходимо постепенно. При заливке первого слоя в опалубку, нужно взять трамбовку и пройтись ею по всей поверхности. Для равномерного распределения заливки вдоль опалубки рекомендуется постучать молотком. В процессе заливки нельзя делать долгих перерывов, чтобы не образовывалось холодных швов.

Рекомендации и советы

Чтобы ленточный фундамент для дома из бруса 8х8 получился максимально качественным, нужно следовать следующим рекомендациям:

  • Пропорции всех компонентов можно варьировать. К примеру, использовать больше щебня, нежели песка, то есть в отношении к цементу 4:2:1;
  • Если возведение фундамента происходит в холодный сезон, то воду для приготовления раствора лучше подогреть, чтобы процесс затвердевания прошел быстрее;
  • Перед кладкой первого венца стоит обязательно провести гидроизоляцию фундамента. Её стоит выполнить в несколько слоев, причем первое бревно сруба нужно обработать с использованием антисептика быстрого действия;
  • Чтобы заливка бетона шла быстрее, стоит пригласить помощников.

Срубы и фундаменты

Различия в конструкциях или классификация

Примечание. Все деревянные срубы могут отличаться не только по величине, но и по форме строения, которая в основном задаётся периметром фундамента.

  • Повалуша – такой тип сооружений представляет собой отдельную конструкцию (под отдельной крышей) в виде четырёхугольной, шестиугольной или восьмиугольной башни. Возводится исключительно в больших домах жилого типа.
  • Четверик – архитектурная композиция из брёвен или бруса четырёхугольной формы – может быть представлена в виде квадрата или прямоугольника.
  • Шестерик – аналогичная архитектурная композиция из брёвен или бруса, представляющая по периметру шестиугольник.
  • Восьмерик – всё то же самое, только здесь основание имеет форму восьмиугольника.
  • Пятистенок – может быть представлен любым из перечисленных типов срубов (чаще всего, четверик), только внутри строения делается переруб из бревна или бруса, который разделяет сооружение на две отдельные комнаты.
  • Городня или ряж – представляет собой бревенчатый сруб снаружи, который заполняется камнем. Может быть использован при возведении мостовых опор или даже плотин на малых гидроэлектростанциях. В настоящее время такое сооружение можно увидеть на Алтае, ГЭС Кайру.

Какой фундамент можно использовать

Столбчатый фундамент из блоков с нижним венцом

Столбчатые фундаменты, как на фото вверху, можно использовать только на относительно ровных участках (без уклона), причём грунт там должен быть стабильным (непучинистым) – в противном случае архитектурное сооружение может перекоситься и даже завалиться.

В качестве столбиков, как правило, используют бетонные блоки, но это также может быть кирпич в виде кладки или асбестоцементные трубы, которые заполняют бетоном или просто цементно-песочным раствором с кусками арматуры.

Свайно-винтовой фундамент для восьмерика

На пучинистых грунтах, а также на участках с большим уклоном или резкими перепадами рельефа, рекомендуется использовать стальные винтовые сваи – их длина позволяет в достаточной степени углубиться в почву, создав на поверхности основание для ростверка.

Впрочем, ростверк для деревянных конструкций делают не всегда – на трубу сваи приваривают горизонтальные накладки с отверстиями и на них монтируют нижний венец здания, фиксируя его болтами снизу к накладкам.

Читать еще:  Какие виды фундаментов бывают?

Виды ленточного фундамента

Самым надёжным считается ленточный фундамент, но его цена получается гораздо выше за счёт стоимости материалов – вам понадобится бетон или блоки (кирпич), а также арматура, из которых эта лента будет сформирована.

Но помимо вида ленты (монолитная или сборная), такой фундамент может быть малозаглубленным или заглубленным. Заглубление нужно на пучинистых грунтах, где подошва ленты должна оказаться на 50-100 см ниже точки промерзания почвы, хотя для лёгких конструкций буде достаточно и 30-40 см.

Плитные фундаменты для жилых деревянных домов используются крайне редко – чаще это могут быть садовые беседки или подсобные помещения, где содержат птицу или животных – такой пол легче убирать.

Делается такое основание путём заливки бетона на песочно-щебневую подушку с армированием (при необходимости – с отсечной гидроизоляцией). Например, так можно сделать плиту для деревянного сруба колодца своими руками – это будет очень удобно, так как, разливая там воду, вы не устроите грязевое месиво.

Примечание. Так как отремонтировать колодец с деревянным срубом можно лишь с заменой брёвен или бруса, то и здесь плита будет очень удобна.
Ведь такой ремонт чаще всего заключается в замене нижнего венца, а делать это на ровной плоскости гораздо проще, нежели на весу.

Технология монтажа сруба

Методы стыковки брёвен

При монтаже вы можете выбрать любой метод стыковки брёвен для промежуточных и угловых соединений – их достаточно много и если на этом остановиться, то материал выльется в отдельную тему. Не меньше способов соединения и у деревянного бруса, но пазы для квадратного поперечного сечения делать гораздо проще, так как там нет округлений, которые необходимы для монтажа бревна.

Кроме того, сейчас производят различные сооружения из оцилиндрованного бревна и клееного бруса, которые уже распилены и пронумерованы – вам остаётся только собрать своими руками строение, руководствуясь прилагаемой инструкцией (такие срубы делают также под индивидуальный заказ).

Войлочный межвенцовый утеплитель

При монтаже срубов из брёвен или бруса очень большое значение отводится расходным материалам, например вам нужно выбрать, чем обработать древесину, чтобы защитить её от грызунов, плесени, грибка и гниения – для этого есть большой выбор бактерицидных составов и антисептиков.

Кроме того, для сборки используют межвенцовый утеплитель и паропроницемую плёнку для гидроизоляции, а для повышения прочности конструкции применяются нагеля и различные металлоизделия в виде скоб, накладок или уголков.

Сборка сруба на деревянные нагеля – пиленый брус

При сборке сруба из оцилиндрованного бревна или клееного бруса там чаще всего есть специальные продольные пазы для их укладки, которые обеспечивают сцепление не только в местах стыковки, а по всей длине деревянного профиля.

Но если вы используете обычное бревно или пиленый брус, то под воздействием атмосферных явлений возможны смещения, поэтому, для укрепления сборной стенки используют нагеля, из расчёта 1 нагель на 3 профиля. Такой расчёт основан исключительно на длине нагеля.

Примечание. Некоторые пользователи интересуются такой темой, как сруб для колодца – из какого дерева его лучше делать, ведь там постоянно присутствует контакт с водой.
Конечно, самым лучшим вариантом является морёный дуб, но также можно использовать вяз, иву, осину или ольху, в то время как его надводную часть можно делать из липы или сосны.

Отделка старого деревянного дома своими руками

После того, как закончены все работы по капитальному ремонту, настает пора заняться эстетической стороной вопроса. Наружная отделка старого деревянного дома не только придаст ему современный вид, но и позволит продлить срок его службы на несколько десятков лет. Почти все современные отделочные материалы обладают такими свойствами, как устойчивость к внешним воздействиям, ультрафиолету, влаге, перепадам температур. Не подвержены гниению, плесневению и не интересны насекомым.

Практично! Задумав внешнюю отделку деревянного дома, можно его утеплить слоем соответствующего материала в промежутке между стеной и отделкой.

В идеале, начать следует с заделывания трещин в бревнах, которые обязательно есть в связи с естественным износом здания. Для этого продают специальные составы. После герметизации всех трещин, конопатят возникшие между бревен щели. Это можно считать подготовительным этапом перед наружной отделкой.

Снаружи дом можно отшлифовать и покрыть морилкой или лаком. Можно устроить различные навесные конструкции. Блок-хаус, сайдинг, клинкерная или навесная плитка. Здесь все зависит только от предпочтений и возможностей хозяина. Важно помнить:

  1. Устраивая навесные отделочные конструкции, не пренебрегайте мембранными пароизолирующими материалами. Деревянный дом должен дышать, а под слоем отделки может возникнуть конденсат, что приведет к процессам гниения и образования грибка.
  2. Продумывая обновление своего дома, не забудьте, что кровельные материалы, водостоки, окна и двери тоже относятся к внешней отделке дома и должны гармонично сочетаться между собой.
  3. Не забывайте, все деревянные детали и места стыков должны быть обработаны антисептическими и противопожарными препаратами.

Фундамент для дома из бревна

Для такого дома также подходят все виды фундамента. Но к несущей способности предъявляется больше требований. Вес бревенчатого дома больше, чем брусового, но все же недостаточен для плитного фундамента. При этом монтаж плиты не противопоказан, но это сильно увеличит стоимость готового дома.

Именно из-за большего веса здания требуется больше опор или свай, а для ленточной разновидности нужно увеличение ширины подошвы. Это связано с большим размером стены в бревенчатых домах. Ширина ленты должна превышать диаметр бревна для правильного распределения нагрузки.

Также не стоит забывать об особенностях грунта на участке застройки. Нестабильные пучинистые грунты не предназначены для мелкозаглубленного ленточного фундамента. Также категорично не подойдут сборный и опорно-столбчатые виды из-за их повышенной подвижности при пучении.

Почему люди выбирают деревянные дома

В Европе частное деревянное домостроение приобретает все большую популярность. Объясняется это тем, что положительных сторон проживания в деревянном доме намного больше, чем минусов.

Давайте разберемся по пунктам:

    Оздоровление. В деревянном жилище автоматически поддерживается оптимальный уровень влажности за счет того, что дерево при излишке влаги в воздухе поглощает ее.

При наличии у вас аллергии решение купить деревянный коттедж будет оптимальным, так как стены из древесины не притягивают пыль, а очищают воздух. И болезнь не будет прогрессировать. Дерево издревле считается оздоравливающим из-за того, что уничтожает вредные токсические вещества в окружающей среде. Поэтому с экологической стороны деревянный дом является оптимальным выбором.

  • Психологический фактор. Психологический комфорт очень важен в ритме современной жизни. Дерево оказывает исключительно положительное влияние на психику. При касании к бревну ощущается его тепло и фактура. Запах мысленно переносит ближе к природе. Незакрытые бревна радуют глаз своим узором. Выделяемые в воздух фитонциды от натурального дерева убивают вредные бактерии и очищают воздух. Такой дом дышит.
  • Экология. Дерево – самый экологически чистый строительный материал. При производстве бруса практически не остается отходов производства. Из стружки делают ДСП, кора используется как топливо или перерабатывается на удобрение.

  • Сухое строительство. Построить дом из дерева намного быстрее, чем, например, из кирпича или бетона, так как не требуется времени на высыхание раствора. Также под дерево не требуются большегрузные автомобили, так как доставляется груз гораздо меньшего веса.
  • Деревянные стены позволят сэкономить полезную площадь помещения за счет меньшей толщины стен.
  • Прочность несущей конструкции. Кажется, что каменная стена более фундаментальна и устойчива к нагрузкам, на самом деле это не совсем так. Деревянное жилище никогда не даст трещин из-за движения грунта, перепадов температуры. Оно более пластично в связи с методами укладки и соединения бревен. Кирпичное же строение даже при небольшом сдвиге почвы даст трещину, так как имеет жесткое крепление блоков друг к другу.
  • Эстетика деревянного домостроения всегда будет в моде; в век нанотехнологий как никогда актуальным становится стремление ко всему натуральному, что само по себе ценно.

    Читать еще:  Заливка фундамента в землю без опалубки

    Осмотрите фундамент и цоколь

    Наиболее проблемные места деревянного дома – цоколь и крыша. Здесь строение соприкасается с влагой, а через крышу к тому же идут основные потери тепла. Эти места при покупке нужно обследовать­ в первую очередь и тщательно. Хороший признак, если дом простоял больше двух лет и после этого получает за цоколь «пятерку». Вот так должна выглядеть нижняя часть деревянного дома, который вы покупаете:

    • Фундамент и цоколь без трещин. Трещины на фундаменте вы вряд ли сможете увидеть, но если они есть, то обычно распространяются и на цоколь
    • Отделке цоколя не первый год. Если дом не новый, а на цоколе свежая отделка – подумайте, для чего нужно было срочно штукатурить или облицовывать его перед вашим приходом? Может быть, владелец хотел спрятать трещины?
    • Цоколь сделан правильно. Его высота не менее 50 см, между цоколем и нижним венцом дома проложена гидроизоляция. Фундамент и цоколь дома выполнены из разных материалов, а между ними – еще один слой гидроизоляции. Монолитный фундамент-цоколь в наших условиях для деревянного дома не подходит: он тянет из почвы влагу, из-за чего подгнивает нижний венец. В цоколе должны быть продухи для вентиляции пространства под полом. Зимой они обычно закрываются, а летом открыты.
    • В подвале нет признаков периодического затопления.Спускаемся в подвал и убеждаемся, что на стенах нет характерной границы уровня стояния воды (она видна по разнице в цвете стен). Затхлый запах также отсутствует.
    • По периметру дома сделаны ливневая канализация и дренаж.Чтобы убедиться в работоспособности дренажа, нужно вылить в него ведро воды и посмотреть, как она выходит из дренажа именно там, где ей положено: в колодец, в канаву, на рельеф. Если дом небольшой, то отсутствие дренажа допустимо, но должна быть хотя бы отмостка.

    Проблемы с фундаментом, неправильная осадка (деформация коробки), биологическое разрушение деревянных конструкций и высокие теплопотери через стены – практически неустранимые проблемы. Стоимость реконструкции в этом случае может сравняться с ценой строительства дома с нуля, поэтому покупать дом с такими недостатками не стоит.

    Основные виды фундаментов

    Для возведения бревёнчатых построек чаще всего применяется 5 видов оснований, а именно:

    • свайно-винтовое;
    • столбчатое;
    • монолитное;
    • ленточное;
    • из блоков.

    У каждого из них есть свои преимущества и недостатки. Для грамотного выбора важно учитывать качество почвы, тип строения и этажность строения, специфику монтажа и другие особенности технологии.

    Свайно-винтовой фундамент

    Данный вид фундамента применим практически на любом типе грунта и отличается относительной быстротой возведения, меньшими финансовыми затратами по сравнению с монолитным и ленточным.

    Сваи производятся из высококачественной стали с надёжным антикоррозийным покрытием. Изделие выглядит, как заострённая с одного конца металлическая труба. Толщина сваи зависит от нагрузки, типа грунта. Технология возведения такого вида основания следующая:

    • рассчитывается количество свай под конкретную постройку;
    • определяется место их установки (его необязательно расчищать и выравнивать, достаточно избавиться от крупного мусора, растений и т.п.);
    • размечаются места для свай, делаются небольшие углубления, после ввинчиваются столбики;
    • закручивание происходит до момента касания острия сваи твёрдого грунта;
    • далее сваи заливаются бетоном.

    Этот вид даёт возможность построить дом на склоне или слабом грунте, при наличии близкого залегания грунтовых вод к поверхности.

    Столбчатый фундамент

    Хороший вариант для всех типов грунта, кроме неустойчивых. Перепады поверхности не должны превышать 2 метров. Такой вид фундамента подходит для возведения лёгких каркасных построек (террас, веранд, летних кухонь).

    Технология предполагает их расположение по углам здания (промежуток 1.5-2.5 метра). Также ни ставятся под каркасными стойками в точках пересечения стен. Глубина установки столбов будет варьироваться от 10 до 30 см. Данные углубления засыпаются щебёнкой, делают опалубку. После утрамбовки застилают гидроизолирующей плёнкой. Получается устойчивый к температурным перепадам фундамент для коттеджа или бани из сруба. Иногда в декоративных целях столбцы закрывают снаружи пластинами из дерева, металла или полимера с узорчатыми ячейками для вентиляции.

    Монолитный фундамент

    Это самый дорогой вид основания, но его надёжность сложно переоценить. Как правило, используется для строительства многоэтажных домов, промышленных объектов. Если необходимо возвести большой бревёнчатый дом в несколько этажей на сложном грунте, то это отличный выбор. Из-за своей способности повторять сезонное движение грунта его часто называют «плавающим».

    Перед закладкой важно изучить особенности почвы, рассчитать нагрузку, определиться с этажностью и площадью строения. Далее:

    • расчищается площадка, вырывается котлован глубиной 20-30 см;
    • укладывается гравийно-песчаная смесь 10-20 см, утрамбовывается, поливается водой;
    • укладывается гидроизоляция;
    • устанавливается деревянная опалубка;
    • монтаж каркаса из стальных прутков и утепление торцов;
    • заливается бетон в один раз, после чего масса равномерно распределяется между арматурой.

    Практичнее всего использовать марку бетона от М 300 (М 500 для частного коттеджа подойдёт оптимально). Брать более дорогие марки для строительства частного дома нецелесообразно. Бетон наберёт прочность за 40-45 дней. Важно не совмещать несколько видов фундамента в одной постройке, т.е. изначально составить качественный проект основного дома, пристроек (веранд, террас, гостевых домиков) и сделать их над одним основанием, иначе существует риск появления трещин, проседания, разрушения пристройки.

    Ленточный фундамент

    Этот вид основания хорошо показывает себя на гравийном, песчаном и песчано-каменистом типе грунта. Глубина его закладки в среднем составляет от 55 до 1.5 м. Ширина ленты составляет 30-40 см.

    • размечается верёвками периметр строительства;
    • изымается верхний слой грунта, выкапывается траншея до 50 см в глубину;
    • её дно выстилается гидроизоляционной плёнкой;
    • сверху насыпается мытый песок крупной фракции, утрамбовывается;
    • создаётся опалубка из дерева с арматурной сеткой;
    • заливается свежеприготовленная смесь (состав: 5 к 3 к 1 щебёнки, песка и бетона);
    • просушивается не менее 30 дней (следует избегать излишнего увлажнения и пересыхания).

    Такой фундамент для дома из сруба дешевле монолитного, но по надёжности не уступает первому.

    Блочный фундамент

    Фундамент из блоков — один из самых быстрых способов начать возведение деревянного дома. Здесь не нужно ожидать просушки бетона. Как правило, его установка занимает от 2 до 4 недель. Готовые блоки имеют соответствующую фурнитуру и разработаны с учётом особенностей разнообразных грунтов.

    Такое основание хорошо переносит морозы, устойчиво к кислым почвам. А несколько типоразмеров позволит выбрать оптимально подходящие блоки именно для вашего здания. Под него также вырывается котлован с песчаной подушкой не менее 15 см. Укладка блоков происходит аналогично кирпичной.

    Как выбрать оптимальный фундамент для сруба

    При учёте всех параметров (цены, качества, прочности, сложности возведения) видно, что наиболее подходящие для деревянного дома ленточное малой глубины и свайно-ленточное основания. Эти виды применимы во всех климатических зонах России, хорошо справляясь с температурными перепадами и изменением влажности.

    Но не менее важным элементом подбора фундамента являются предшествующие этому геологические исследования местности. Они позволят существенно сэкономить финансовые и временные ресурсы.

    Компания Wood-Brus не первый год строит дома и бани из срубов как под ключ, так и под усадку или по каркасной технологии в Москве и области. Наши специалисты создают уникальные и типовые проекты, удовлетворяющие требованиям даже самого взыскательного заказчика. Обратитесь к нам, чтобы узнать, что такое по-настоящему тёплый, прочный, долговечный и красивый деревянный дом!

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector